PROPIEDAD CON RENTA EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA – ZONA IDENTIFICACIONES Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro. A solo 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani, y a 7 cuadras de Casa Rica Los Laureles. La propiedad se compone de una casa en planta baja, actualmente alquilada por un SpaClínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y de un departamento en planta alta de construcción más reciente, también alquilado. Ideal para inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario que adquiera la propiedad lindera para contar con un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B). Cuenta con estacionamiento para 2 autos. Monto de los alquileres: Casa: 4.750.000 Gs. Departamento: 2.500.000 Gs. Total: 7.250.000 Gs. Rentabilidad actual: 5,6% (USD a 7.000 Gs). Dimensiones del terreno: 9 m x 40 m. Superficie del terreno: 360 m². Superficie construida: 230 m². COD 1212