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Gs. 1.700.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2156015

Zona

Barrio Obrero

Nro. de Visitas:

42

Publicado el:

19/04/2024

Detalle de: Clasipar.com anuncios clasificados gratis Rc 151 Se vende Edificio en esquina en Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com Barrio Obrero Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/rc-151-se-vende-edificio-en-esquina-en-barrio-obrero-2156015

Comprá y Vendé en Clasipar.com En Venta Edificio de tres pisos y salones comerciales con Renta actual, Excelente oportunidad de Inversión, ubicación inmejorable esquina, ideal para seguir generando ingresos, especialmente orientados a personas y/o familias cuyas actividades se encuentran en el centro de Asunción, hospital y alrededores, ya que se encuentra a minutos del centro de Asunción y cuadras del Hospital Bo. Obrero y otras entidades.

Ubicado sobre la calle Ntra. Sra. de la Asunción Nro.2940 Esq. Asunción

En el corazón de Barrio Obrero, a minutos del centro de Asunción y de las principales oficinas públicas, Dirección de Puertos y Aduanas, Palacio de Justicia, supermercados, Colegios, Comisarias, Iglesia, transporte publico y los servicios en puerta y con salida rápida a varias Ciudades y clubes

Ideal para familias en general y Profesionales de Blanco Doctores, Especialistas, enfermeros. residentes, estudiantes y funcionarios del Hospital de Bo. Obrero, ya que se encuentra a cuadras del mismo, inquilinos asegurados

Sup. Terreno: 303 mtrs. 2. (10 x 30,3 )

Sup. Construido: 1080 m2 aprox,

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:

- Dos salones comerciales cada uno con baño privado y estacionamiento. Ambas con cortina metálica.
Dimensiones: Cada salón mide 30 M2, con sus Todo lo que necesites está en Clasipar.com respectivos medidores de luz.

Posee 9 Dptos. en total, distribuidos de la siguiente manera; 3 Dptos., por piso, cada pisos consta de Dptos. de uno, dos y tres dormitorios con cochera techada, todos con amplios balcones, cada uno con sus respectivos medidores de Luz.

* Total Ingreso por renta actual: Gs. 12.900.000, posee un Dpto. sin alquilar un Dpto. de 3 Dormitorios y los salones comerciales.
* Rentabilidad actual del 7%

PISO UNO, DOS Y TRES

- Descripción de las Diferentes Tipologías de Departamentos:

* 3 Dptos. de 1 Dormitorio mide 50 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias:
- Sala/ Comedor
- Cocina y lavadero integrados
- 1 Baño familiar
- Ventanas y puertas amplias
- Amplio balcón

* Alquilado actualmente en Gs. 1.400.000

* 5 Dptos. de 2 Dormitorios mide 60 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias:
- Sala/ Comedor
- Cocina y lavadero integrados
- 1 Baño familiar
- Ventanas y puertas amplias
- Amplio balcón

* Alquilado actualmente en Gs. 1.500.000

* 1 Dpto. de 3 Dormitorios mide 80 M2 aprox. y compuesto por las siguientes dependencias:
- Sala/ Comedor
- Cocina y lavadero integrados
- 1 Baño familiar
- Ventanas y puertas amplias
- Amplio balcón
* Alquilado actualmente en Gs. 2.000.000

Obs: Existen 2 Dptos. de 3 Dormitorios que fueron transformados y poseen una amplia Sala/Comedor

El Edificio cuenta con un gran potencial para desarrollo inmobiliario, con miras a modernizar el edificio, y ampliar la renta actual, y convertirse en una nueva opción para vivir en Bo. Obrero, es ideal para todo tipo de construcción ya que se encuentra en esquina, uso comercial y residencial..

Inversión Gs. 1.700.000.000

Documento Listo a transferir, apto para crédito AFD !! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/rc-151-se-vende-edificio-en-esquina-en-barrio-obrero-2156015