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Asunción
2056791
Asunción Ciudad Nueva Cerro Corá casi Vice Pdte. Sánchez - Cerro Corá casi Vice Pdte. Sánche
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31/07/2022
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Clasificados de Departamentos en Clasipar.com venta Edificio Urbana, ubicado estratégicamente sobre Calle Cerro Corá a 150 metros de la Avda. Gral. Santos, zona Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com residencial y cercano a Universidades, el Hospital de Emergencias Médicas, Tienda Biggie y otros.
El edificio consta de 9 departamentos distribuidos en 3 niveles según detalle:
- 3 Departamentos de 2 habitaciones, 2 baños, estar, cocina y balcón, de 95 m2 propios.
- 3 Departamentos de 1 habitación, 1 baño, estar y cocina integrados, de 48 m2 propios.
- 3 Departamentos de 1 habitación, 1 baño, estar y cocina integrados, de 42 m2 propios.
- 8 cocheras en planta baja
Todos los departamentos equipados con muebles de cocina Achón, baño con thermo calefón y mesada de granito, Aire acondicionado en todos los ambientes, Portón de acceso de vehículos basculante con control remoto, aberturas de aluminio y vidrios templados.
También el edificio cuenta con planos aprobados y sistema de Prevención contra incendios: Escalera presurizada, hidrantes en todos los pisos, sistema de detección de humo/fuego y tanque de agua potable.
Cálculo financiero:
Los departamentos se encuentran alquilados: los de dos habitaciones en Gs. 3.000.000 y los de un dormitorio en Gs. 2.000.000, ambos valores incluyen Iva y Expensas.
Ingresos netos de IVA Anual Gs 240.000.000, Egresos anuales (Portero, Agua y Luz, Alarma, impuesto inmobiliario Gs 68.100.000.- Ingresos netos anuales Gs 171.900.000.- Rentabilidad neta sobre precio de venta: 6%
Propietario abierto a recibir propiedades como parte de pago
05031-83 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-de-departamentos-con-renta-en-asuncion-2056791