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Leonardo David Arévalo Martínez

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Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Superficie Total exacta y por plano: 64 has + 2.864 m2. (300 mts frente x 2.150 mts fondo), estas
últimas medidas aproximadas
● Ubicación: Ruta PY57 (San Ignacio – Yabebyry) Km 41, a 21 kmts del centro de San Ignacio,
Departamento de Misiones. (Coordenadas -27.09777, -56.97434)
● A 4 kmts de la ruta, sobre camino de todo tiempo
● Título de propiedad, y con impuestos al día
Cuanta con:
● Pastura natural en toda la superficie del terreno.
● Tierra roja, y tierra negra (Mixta), (mayoritariamente) en ambos casos con rápida y alta fertilidad,
● Plantaciones:
o Mar-Alfalfa (Pasto de corte de más de 2 mts de altura), 2.5 has
o Capiacu: ½ ha
o Camerun: ½ ha
o Maíz forraje: 2 has
● Decenas de árboles frutales
● Dos Tajamar, de 20 mts x 50 mts, y 10 mts x 35 mts.
● Tres montes, vírgenes, con decenas de diferentes árboles centenarios, superficie total de
aproximadamente 10 has
● Alambrado perimetral de cinco hilos (Completo)
● Corral, con subidero completo, en perfecto estado de mantenimiento, para capacidad de mínimo
300 cabezas grandes
● Corral techado para protección en momentos de sanitación y pesada.
● 5 piquetes para separación de animales, con alambrado perimetral y pateador.
● Bascula, año de compra; Nueva; noviembre 2022, con capacidad de 2.100 kgrs.
● Casa Patronal, 70 mts2 remodelada en su totalidad en Setiembre 2022 (actualmente viven los
dueños de la propiedad)
● Depósito de 40 m2, con baño para funcionarios
● Tinglado 260 m2. Con piso de hormigo y techado
● Pozo Artesiano de 70 mts de profundidad,
● Tanque para reservorio /Sobre pozo artesiano), de 10.000 lts.
● Motocarro “Star” de 200 cc, fecha de compra, Nuevo: Noviembre 2022, titulado a nombre del
propietario del Campo, poco uso, solo usado internamente.
● Motosierra “Husqvarna” 61, 61.5cc potencia 2.9 kw (compra nueva en Setiembre 2022)
● Desmalezadora “STHIL” FS 280, 38.9cc potencia 2.6 kw (compra nueva en Setiembre 2022)
● Forrajera y picadora de Pasto, Marca Vendedora; 12.5 HP, a Combustible. (Diesel)
● Freezer marca Fama, 350 Lts.
● Variedad de herramientas de uso propio de las actividades del campo.
● Cañería de Agua de alimentación de bebederos, +3.000 mts
● El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Bebederos 3, para +100 cabezas
● Comederos 3, para +100 cabezas
● Piquete con comedero y bebedero, techado para 60 cabezas
● Alambrado eléctrico +5.000 mts
● Trasformador eléctrico de 45 KVa
● Tendido eléctrico y en toda la propiedad y con sus respectivos disyuntores.
● Energía Monofásica en proceso de cambio a Trifásica.
● Todos los Impuestos y Servicios al día
● 3 Equinos para trabajo.

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