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Clasipar.com LOTE EXCLUSIVO 480 M² | FRACCIÓN ITALIANA - SAN Comprá y Vendé en Clasipar.com BERNARDINO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/lote-exclusivo-480-m-fraccion-italiana-san-bernardino-2955538

Gs. 195.000.000

Departamento:

Cordillera

Ciudad:

San Bernardino

Nro. de Anuncio:

2955538

Zona

San Bernardino – Fracción Italiana. Entrada por Sobre Av. Italia

Nro. de Visitas:

45

Publicado el:

11/09/2026

Detalle de: Clasipar.com LOTE EXCLUSIVO 480 M² | FRACCIÓN ITALIANA - SAN Comprá y Vendé en Clasipar.com BERNARDINO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/lote-exclusivo-480-m-fraccion-italiana-san-bernardino-2955538

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📍Zona: San Bernardino – Fracción Italiana. Entrada por Sobre Av. Italia 🛣️
A solo 2 cuadras de la ruta Guillermo Nauman y a 30 metros de la avenida principal 🚗
A 5 cuadras del Lago Ypacaraí 🌊

▶️ Descripción de la propiedad:
Lote único en zona residencial premium ⭐. Terreno plano y alto, totalmente cubierto de árboles 🌳🌲. Calle empedrada frente al lote y con luz eléctrica ⚡ disponible.

Vecinos con casas construidas 🏘️ y nuevas residencias en construcción 🏗️ a su alrededor. Entorno paradisíaco 🌴 con vista panorámica y total del Lago Ypacaraí 🌅.

Ubicado sobre Av. Italia con una sola entrada, por lo que tiene alto potencial para convertirse en barrio cerrado a corto plazo 🔒🚧

📐 Medidas:
- Superficie Total: 480 m² 📏
- Terreno plano, alto y arbolado 🌳
- Frente: 18.33 m sobre calle Milano
- Contrafrente: 18.43 m
- Costado: 26 m
- Contracostado: 27 m

✅ Servicios:
⚡ Luz eléctrica en frente
🪨 Calle empedrada
💧 Agua en la zona
💡 Alumbrado público

🏡 Ideal para: Vivienda permanente 🏠, casaquinta de lujo 🌴, inversión 💰 o desarrollo de barrio cerrado 🔒. Alta plusvalía por ubicación y vistas al lago 📈

💰Precio: Gs. 195.000.000

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5nFDGuWi4WMykzTh6?g_st=aw

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¡Ubicación estratégica + vista al lago! 😎🙌🌅
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🆔 ID: 20260826 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/lote-exclusivo-480-m-fraccion-italiana-san-bernardino-2955538