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US$. 550.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2919970

Zona

Lillo casi Bélgica | A pasos de Av. San Martín

Nro. de Visitas:

17

Publicado el:

25/08/2026

Superficie de terreno m2: 323

Detalle de: Clasificados de Camiones en Clasipar.com VENDO TERRENO ESQUINA S/LILLO Comprá y Vendé en Clasipar.com C/BELGICA A PASO DE AVDA.SAN MARTIN-HERRERA IDEAL P/TODO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-esquina-slillo-cbelgica-a-paso-de-avdasan-martinherrera-ideal-ptodo-2919970

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📍 ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN HERRERA
Lillo casi Bélgica | A pasos de Av. San Martín

En una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.

✅ Terreno en esquina
✅ Zonificación FM1B
✅ Alto potencial urbanístico
✅ Excelente visibilidad y exposición comercial
✅ Ubicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa
✅ Rodeado de nuevos desarrollos de categoría

La condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:
✔ Mayor frente y presencia arquitectónica
✔ Mejor iluminación y ventilación natural
✔ Más unidades con vista y valor comercial
✔ Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtos

Ubicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.

💡 Ideal para:
Edificio boutique premium
Desarrollo residencial en altura
Proyecto mixto residencial/comercial
Oficinas corporativas o consultorios
Inversión patrimonial de alta valorización
143054077-74

En el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. tierra para multiplicar valor en los próximos años.
Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones.

🔥 Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.

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