0213 CASA EN VILLA MORRA, ZONA AVDA. SAN MARTÍN → Precio: 465.000 U$D → Terreno 380 m2 (10 x 38 m) → Construidos 400 m2 (aprox.) ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación sumamente atractiva! Ideal para negocio por estar ubicada en una zona comercial o para vivienda. Ubicada en inmediaciones de varias tiendas como Plaza Hogar, Feria Asunción, Shoppings y a minutos del aeropuerto Silvio Pettirossi. ▪ AMBIENTES: → Planta Baja: √ Salacomedor √ Sala estar con chimenea √ 1 Baño social √ Cocina amoblada √ Comedor √ Galería con quincho √ Patio √ Cochera para 2 vehículos ▪ Planta Alta: √ Sala estar √ 3 Dormitorios, 1 en suite (con balcón) √ Baño familiar En el fondo de la propiedad cuenta con otra construcción: → Planta baja: √ Área de servicio (2 dormitorios y baño) → Planta Alta: √ Sala √ Cocinacomedor √ 2 Dormitorios √ Baño ▪ OBS.: √ Zona de Regulación: AR3A √ Coeficiente de Edificabilidad: 3,25 √ Área edificable: 1.235 m2 √ Altura máxima: 5 pisos √ Tasa de ocupación máxima: 65% de la superficie del terreno