✨ Casa a Estrenar en Esquina – Oportunidad ÚNICA para Vivir o Invertir ✨ 🆔:13385 📐 Superficie de la Casa : 12,25 x 10 m 📏 Dimensión total del terreno: 12,25 x 30 m 📍 Ubicación: Esquina de calle Areguá casi Ybytymi, a 1 cuadra de la Av. Von Poleski. --- Distribución de la Casa Planta Baja (PB): * Garage para 2 vehículos * Baño social * Cocina amoblada * Galería con parrilla * Lavadero Planta Alta (PA): * Habitación principal con baño en suite * Dos dormitorios con baño compartido * Dos balcones ideales para disfrutar de la vista, ya sea por la mañana o al atardecer --- Características Generales 🏗 Área construida: 270 m² 🌿 Superficie del terreno: 367,50 m² --- 💡 Oportunidad para Proyectar Más El terreno permite múltiples alternativas para seguir generando valor, entre ellas: ✨ Construcción de 2 dúplex adicionales, ideal para quienes buscan desarrollar un pequeño complejo y obtener excelente rentabilidad. ✨ Creación de un hermoso quincho con piscina, perfecto para disfrutar en familia, acompañado de un amplio jardín que realza la experiencia de vivir. La zona se encuentra en pleno desarrollo, garantizando plusvalía en constante ascenso. A una inversión de 1.000.000.000GS Abierto a escuchar propuestas