🏡 Casa con salón comercial en Itá – Hugua Ñaro Propiedad ubicada en Hugua Ñaro, Itá, sobre calle asfaltada, a solo 300 metros de la Ruta Departamental D-027, Km 31, y aproximadamente 10 minutos del Acceso Sur, con varias vías de salida que facilitan la conexión con diferentes puntos de la zona. La propiedad cuenta con un terreno de 13 × 48 metros, totalizando 624 m², y 119 m² de construcción. Características principales 2 habitaciones 1 baño en la vivienda Salón independiente con baño propio, ideal para negocio o emprendimiento Espacio para 3 vehículos Amplio patio con jardín y abundante vegetación Propiedad completamente amurallada, con muralla de aproximadamente 3,5 metros de altura Portón eléctrico Cámaras de seguridad Su distribución permite combinar vivienda y actividad comercial, mientras que el amplio terreno ofrece espacio para disfrutar al aire libre o realizar futuras ampliaciones. 📐 Terreno: 624 m² 🏗️ Construcción: 119 m² 💰 Valor: Gs. 450.000.000 🏦 Apto para crédito bancario 📍 Ubicación: https:maps.app.goo.glKfDNTtrmRooka3PB9