¡Vendo amplia casa en Mariano Roque Alonso, barrio María Auxiliadora! 🏡 Ubicación inmejorable sobre calle empedrada, Campo Vía entre Tuyuti y Pozo Favorito. Esta propiedad se encuentra a solo 6 cuadras del Campus IBA Facultad de Teología, 12 cuadras de Casa Rosada y 10 cuadras de IPS Yrendague, facilitando el acceso a instituciones educativas y de salud. Mariano Roque Alonso: Un lugar ideal para vivir Conocida por su ambiente tranquilo y familiar, esta ciudad ofrece una excelente calidad de vida. Las calles son seguras, perfectas para pasear y disfrutar del aire libre. La cercanía a Asunción proporciona acceso rápido a todos los servicios urbanos. Beneficios de vivir aquí: Cercanía a servicios: Escuelas, iglesias y plazas a poca distancia. Entorno natural: Áreas verdes y espacios recreativos para actividades al aire libre. Accesibilidad: Conectividad a rutas principales, facilitando desplazamientos hacia el centro de Asunción. Descripción de la propiedad: Esta construcción clásica es perfecta para familias numerosas. La casa cuenta con: ✅ Estar de entrada, acogedor para recibir visitas ✅ Sala amplia para reuniones y relax ✅ 1 dormitorio en suite con baño privado ✅ 2 dormitorios adicionales versátiles para niños o huéspedes ✅ 1 baño social ✅ Cocina amoblada y funcional ✅ Comedor, área generosa para compartir ✅ Lavadero cómodo ✅ Quincho al aire libre y espacioso ✅ Estacionamiento para 4 vehículos ✅ Amplio patio frontal y trasero libre para actividades jardín ✅ Muralla perimetral que ofrece privacidad y seguridad Detalles de la propiedad: 📏 Terreno: 441 m² 🏗️ Área construida: 102 m² 💲 Precio: Gs. 450.000.000 Ubicación privilegiada: Coordenadas: -25.2046417, -57.5405617. ¡Ven a conocer tu futuro hogar! 🏠✨