¿Buscás espacio de sobra para tu familia, tus vehículos y tus proyectos? Esta espectacular propiedad en el Barrio Rincón de Ñemby es lo que estabas esperando. Ubicada en una zona residencial tranquila, segura y de altísima valorización, combina a la perfección el confort moderno con un terreno excepcional. 💰 Inversión: Gs. 1.015.000.000 (Solo para compra al contado No apto para crédito bancario) 📐 Superficie total de terreno: ¡748 m²! (El espacio ideal para proyectar una piscina, quincho de tus sueños o futuras ampliaciones) ✨ Lo que hace única a esta residencia: Planta Baja (Espacios integrados, confort y amplitud): • Estacionamiento masivo: Cochera techada para 2 vehículos + espacio abierto para más de 5 vehículos adicionales (con portón automatizado). ¡Ideal para visitas o familias numerosas! • Área Social: Amplia sala de estarliving muy iluminada gracias a sus aberturas de vidrio templado. • Cocina y Comedor: Integrados en un ambiente funcional para disfrutar el día a día. • Exteriores: Enorme patio frontal y patio trasero con árboles frutales que te regalan un entorno fresco y natural. • Comodidades: Baño social, lavadero techado y todos los ambientes completamente climatizados. Planta Alta (Tu refugio privado): • Dormitorios: 2 habitaciones equipadas con aire acondicionado. • Baño: En suite y equipado con tinabañera para tu máximo relax. • Estar Secundario: Un segundo living con blindex que conecta a un balcón frontal. • Terraza Privada: Práctica mini terraza con vista panorámica al imponente terreno. Servicios incluidos: Conexión eléctrica trifásica y servicio de aguatería eficiente. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Impecable Disfrutá de una excelente logística y accesos rápidos a los puntos más importantes: • A solo 300 metros de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. • A 400 metros de la Av. Bernardino Caballero. • A 4 minutos del Centro de Ñemby. • A 15 minutos de San Lorenzo. • A 30 minutos de Asunción. La zona te ofrece todo a mano: transporte público, comercios, centros médicos y estaciones de servicio. https:maps.app.goo.glnroz4cbUaqBQYEtt9 📲 ¡Agendá tu visita hoy mismo! Las oportunidades con esta dimensión de terreno no duran mucho tiempo en el mercado. Contactá con un asesor inmobiliario para conocer los requisitos de compra y coordinar un recorrido.