🏡 Casa en venta en Ypané – ¡Ideal para tu primer hogar o inversión segura! Presentamos esta excelente oportunidad en Ypané, ubicada a tan solo 80 metros de la ruta Capiatá – Thompson, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con otras zonas de la ciudad y el área metropolitana. La propiedad se encuentra sobre calle empedrada, en un entorno tranquilo, con fácil acceso al transporte público, escuelas, comercios y servicios esenciales. 📏 Terreno de 360 m², con medidas aproximadas de 12,56 metros de frente por 28,61 metros de fondo. ofreciendo un amplio espacio para futuras ampliaciones, jardín o área social. 🏠 La construcción es de 96 m², con una distribución funcional y pensada para el confort diario: ✅ 3 dormitorios cómodos ✅ 1 baño ✅ Acogedora sala de estar ✅ Cocina comedor integrada ✅ Corredor posterior ideal para lavadero y tendedero ✅ Estacionamiento La casa es de una sola planta, con buena ventilación e iluminación natural, lo que la hace fresca y agradable.