💫¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN YPANÉ! 💫 📍Ubicación: Ruta Colonia Thompson – Ypane, a solo 200 mts del Hipermercado Luisito, en una zona completamente comercial y sobre la avenida principal, ideal para establecer tu negocio. Esta excepcional propiedad cuenta con: 🔹 Superficie total: 190 m² cubiertos y áreas descubiertas, brindando un amplio espacio para tu comodidad y proyectos. 15 mts sobre la avda principal x 20 mts de fondo 🔹 2 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para descansar. 🔹 2 baños, garantizando privacidad y confort para todos los ocupantes. 🔹 Garaje para estacionar con seguridad y comodidad. Además, goza de características sobresalientes: 🔹 Agua corriente y luz eléctrica, asegurando todos los servicios básicos. 🔹 Aire acondicionado para mantener un ambiente agradable en todo momento. 🔹 Terraza, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. 🔹 Uso comercial permitido, lo que abre un sinfín de posibilidades para emprendedores. 🔹 Pavimento en la zona, facilitando el acceso y la circulación. 🔹 Estacionamiento para visitantes y salón de usos múltiples, perfectos para eventos y reuniones. Con una orientación sur que permite una excelente iluminación natural, esta propiedad se convierte en la opción perfecta tanto para vivienda como para inversión comercial.