¡TU NUEVA CASA EN LIMPIO, LA MEJOR ZONA! Oportunidad de inversión en LimpioLuque: Detalles de la propiedad: - Terreno: 26 x 46 m² (1,196 m² de superficie total), ideal para desarrollar diversos proyectos inmobiliarios o para vivir con amplitud y comodidad. - Habitaciones: 5 amplias habitaciones, perfectas para una familia grande o para quienes buscan un espacio adicional para oficinas o estudios. - Baños: 4 baños optimizando funcionalidad, distribuidos de manera estratégica para mayor comodidad. - Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos, con acceso directo a la propiedad y fácil maniobrabilidad. - Patio amplio: Espacio ideal para actividades recreativas, reuniones o futuras ampliaciones, brindando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o amigos. - Departamento independiente: Ubicado en la parte trasera, lo que ofrece la posibilidad de rentar o usar como espacio privado. - Negocio activo: La propiedad cuenta con un negocio en funcionamiento que recibe una afluencia aproximada de 300 personas por día, agregando valor y potencial a la inversión. - Este flujo constante de clientes puede generar ingresos adicionales desde el primer día. Estratégica ubicación: Acceso directo a las avenidas Luis Irrazabal y San José, conectando rápidamente con las principales vías de la ciudad, lo que facilita el acceso a diversos puntos de interés, como centros comerciales, escuelas y hospitales. Valor: 1.000.000.000 gs. Una inversión sólida en una zona con gran potencial de desarrollo y crecimiento. Descripción de la Ubicación. Limpio y Luque son ciudades cercanas a Asunción, con fácil acceso a las principales avenidas. La zona ofrece tranquilidad residencial, parques, escuelas y comercios locales. Ideal para quienes buscan un ambiente más relajado, pero cercano a la ciudad. Actividades: deportes, gastronomía y cultura local. Características: Estacionamiento Jardín Aire Acondicionado Transporte Público Cercano Balcón Terraza Centro Permitido para uso Oficina Camino asfaltado Urbano ¡Contáctanos para más información o programar una visita! Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites y ayudarte a tomar la mejor decisión de inversión.