OPORTUNIDAD DE INVERSION COMERCIAL ATENCIÓN INVERSORES Y COMERCIANTES! Propiedad comercial y residencial en ubicación estratégica de Luque Oportunidad única de inversión sobre la Doble Avenida Nanawa, a tan solo 50 metros de la Avenida General Elizardo Aquino, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad. Ubicada en un entorno altamente comercial, rodeada de importantes servicios y comercios como Supermercado Gran Vía, Farma Total, instituciones educativas y el Club Peñón de Campo Grande, además de contar con transporte público en la puerta. https:maps.app.goo.gl1xft39Fcv641bbEN7?g_st=awb Superficie total: 760,27 m2 La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 6 años de antigüedad, edificada con estructura de hormigón armado, además de un amplio patio y una casa antigua que puede ser refaccionada o demolida según el proyecto del comprador. Actualmente genera renta. Planta Alta 2 departamentos independientes. * 2 dormitorios en cada unidad * 1 baño por departamento * Sala de estar * Cocina y comedor * Lavadero * Balcones * Planta Baja Área de consultorios habilitada * 3 consultorios nuevos Adaptados conforme a las exigencias del Ministerio de Salud * 1 baño amplio con medidas especiales de accesibilidad * Espacio preparado para un segundo baño (actualmente utilizado como depósito) Ideal para: * Clínicas y centros médicos * Consultorios odontológicos * Laboratorios * Oficinas corporativas * Instituciones educativas * Nuevos desarrollos comerciales o residenciales Precio de Venta: Gs. 1.225.000.000 Contáctame para más información y coordinar una visita.