Magnífica oportunidad de adquirir una propiedad 🏡 para vivienda, inversión, montar su oficina o negocio en un hermoso barrio 🌳, a solo 2 cuadras de la Avda. Mcal López 📍, lugar alto y en la mejor zona de Las Mercedes. 🏙️ Con varios edificios en los alrededores, colegios, restaurantes 🍽️, y varios lugares de interés. Solo a 10 minutos del Eje corporativo y 5 minutos del centro de Asunción. 🕒 La casa tiene la siguiente distribución: Acceso vehicular con portón eléctrico 🚗🔒 Acceso peatonal 🚶 Patio frontal 🌿 Estar comedor 🍽️ Cocina amoblada y equipada con Anafe, horno y extractor 🍳 Dormitorio Principal en Suite 🛏️ Dormitorio Secundario 🛏️ Baño familiar y social 🚿 Depósito y Lavadero 🧺 Los dormitorios cuentan con Placares y AA ❄️ Los baños son amplios con termo calefones y grifería de alta calidad. 🚰 También forma parte de la propiedad un salón comercial al frente con entrada independiente, baño y kitchenette. 🏢 El terreno cuenta con 190 m² y la construcción es de 140 m² 📐