EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!! ¡¡¡La propiedad esta estratégicamente ubicada en una zona altamente comercial!!! Sobre la calle la Avda. Rca. Argentina frente a la TERMINAL DE OMNIBUS Dimensiones De frente y fondo: 15 ms Costados: 50 ms Superficie total: 750 m2 Características del terreno El nivel del terreno se encuentra al nivel de la calle Su conformación geométrica es cuadrangular regular Suelo apto para construcción tradicional y especial Características de la zona Nivel de población: alta Puede ser de uso habitacional yo comercial que se encuentra en desarrollo constante La zona es un polo de crecimiento plenamente comercial, edificios con dptos. y salones comerciales en diversos rubros. Posee todos los servicios públicos Caracteristicas principales de la costruccion En la actualidad cuenta con unidades independientes y se presentan de la sgte forma 1-Salón Comercial Superficie de 108 m2 (9x12) con baño privado y estacionamiento frontal para dos vehículos 2-Salón Comercial Superficie de 60 m2 (5x12) con baño privado y estacionamiento frontal para 2 vehículos 3-Departamento en planta alta Dos dormitorios, un baño con jacuzzi, sala, cocina y comedor integrados, balcón hacia la Avda Rca. argentina. 4-Casa (vivienda familiar) en la parte posterior del terreno 3 Dormitorios, un baño, sala, cocina , deposito, quincho y amplio patio. Estas unidades independientes se encuentran alquiladas Por la ubicacion geografica , dimenciones y caracteristicas de suelo es propicio para todo tipo de inversiones Influenciado por el alto flujo de personas que transitan por la zona. Plan Regulador de Asunción * Franja Mixta 3 * Coeficiente de edificabilidad: 8 * Tasa de Ocupación: 75% * Edificabilidad Máxima. 5.600 m2 * Altura Máxima: 11 pisos Monto de la Inversion usd 250.000.- https:maps.app.goo.gl4E2C55bxsKT2nN4D7