✨ Disponible para comprar: encantadora casa en la ciudad de la frutilla y la cerámica, Areguá - Zona Isla Valle, Ruta Luque Areguá ✨ Situada en un extenso terreno de 52 metros de frente por 20 metros de fondo, esta propiedad ofrece un total de 1040 m². Ubicada en la serena y popular Zona Isla Valle, esta propiedad le permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y aire fresco, sin sacrificar la cercanía a servicios esenciales. La conexión rápida con la Ruta Luque-Areguá le permite un acceso fácil al centro de la ciudad, a importantes vías de transporte, y a Luque, con su aeropuerto internacional a solo minutos de distancia. Además, en menos de treinta minutos, puede llegar al prestigioso club de recreación «RAKIURA», ideal para disfrutar de actividades de ocio. ✨ La casa cuenta con: - Una amplia sala de estar. - Un dormitorio con baño en suite. - Una cocina moderna con un comedor independiente. - Un baño social. - Un lavadero. - Una terraza acogedora con vistas al jardín. - Puertas de madera atractivas y de alta calidad. - Suelos de azulejos con un acabado efecto madera. - Un sistema de iluminación inteligente. - Tres aires acondicionados tipo Split fríocalor. - Agua caliente mediante dos termo calefones modernos. Adicionalmente, la propiedad incluye una casa pequeña sin desarrollar, con un gran potencial para ser transformada en un taller, oficinas, salas de prácticas, una casa de invitados, o cualquier otro proyecto que usted imagine. Esta área cuenta con una entrada independiente y un contador de electricidad propio, facilitando su uso como espacio autónomo. ♂ La zona es extremadamente tranquila y segura, con vecinos amables y un ambiente acogedor. La parcela está completamente cercada, lo que garantiza privacidad y seguridad, además de ofrecer suficiente espacio para estacionar múltiples vehículos. Superficie construida: 180 m². La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: Agua, electricidad, internet y recogida de basuras, asegurando que todas sus necesidades diarias estén cubiertas. Ubicación: https:maps.app.goo.glFwnFPnTVTh2VRuyL7 Inversión: USD 89.000, con posibilidad de pago en guaraníes paraguayos. Apto para crédito bancario. Vivir en Areguá significa disfrutar de una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y las comodidades de la vida urbana. A pocos minutos del lago más grande de Paraguay, Lago Ypacaraí, y cerca de supermercados, iglesias, asistencia médica, farmacias, tiendas, cafeterías y otros servicios esenciales, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin alejarse demasiado de la ciudad. ¿Le interesa? ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única y póngase en contacto con nosotros para una visita! Esta casa es la opción perfecta para aquellos que valoran un entorno natural, una vida tranquila y segura, y la proximidad a la capital Asunción.