Casa en venta en Esquina en Recoleta Asunción 🏡 Propiedad en Venta Esquina Estratégica en Recoleta, Asunción 📍 Ubicación: Esquina de Las Perlas y Sinforiano Bógarin, Barrio Recoleta 📐 Superficie de Terreno: 888 m² (24 x 37 m) 🏗️ Superficie Construida: Más de 690 m² 💰 Precio de Venta: USD 700.000 🚀 Oportunidad de Desarrollo en Zona AR2B ¡Hasta 5 Pisos Permitidos! Esta propiedad se encuentra en una zona de edificabilidad AR2B, lo que permite construir hasta cinco pisos, ideal para proyectos de gran envergadura como edificios residenciales, complejos corporativos o desarrollos de uso mixto. 🏠 Características Actuales Casa amplia y habitable, lista para mudarse o remodelar. Piscina privada, perfecta para disfrutar en familia o como atractivo para alquiler. Loft independiente, ideal para vivir, alquilar por temporada o generar ingresos pasivos. Oficinas en la esquina, con excelente visibilidad y potencial comercial. Flexibilidad total: Puede conservarse como conjunto multifuncional o demolerse para dar paso a un desarrollo inmobiliario de alto impacto. 🌟 Ventajas Clave Ubicación Premium: Barrio Recoleta, tranquilo, seguro y con excelente conectividad. Entorno Estratégico: A pasos del Eje Corporativo, Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, Colegio Campo Alto, La Misión Hotel Boutique y el polo gastronómico La Cuadrita. Alta Visibilidad: Esquina con exposición ideal para negocios, oficinas o proyectos residenciales. Zona de Alta Demanda: Recoleta es sinónimo de prestigio y valorización constante. Precio por m² competitivo: Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de retorno. - juan Sinforiano Bogarin - Recoleta, Paraguay