Residencia con piscina y salón comercial en Barrio San Pablo – Asunción 🏡 Ubicación estratégica en Asunción La propiedad se encuentra en el Barrio San Pablo, sobre calle asfaltada Epifanio Méndez Fleitas c Tte. 1° Adalberto Ramírez Franco, a tan solo: ✅ 2 cuadras de Avda. Madame Lynch ✅ 10 cuadras de Avda. La Victoria ✅ A pasos del Shopping Multiplaza ✅ Cerca de colegios reconocidos (San Francisco de Asís, San José Apostólico) ✅ Rápido acceso a centros comerciales, supermercados, bancos y avenidas principales. ✨ Comodidad, seguridad y amplitud La propiedad está totalmente amurallada, cuenta con varios ingresos, ambientes climatizados con aire acondicionado y ventiladores de techo. Los baños y cocina están equipados con termo calefones y los ambientes se destacan por su amplitud e iluminación natural. 📏 Medidas y superficies Terreno: 16 x 37,5 mts (600 m²) Construcción: 350 m² 🔹 Ambientes destacados: Salón comercial independiente de 30 m² con baño privado y medidor de luz Garaje techado para 2 vehículos + espacio destechado para más Jardín frontal con ingreso peatonal y vehicular Living social + comedor social + baño social completo Estar diario 3 dormitorios + baño familiar Comedor diario y cocina amoblada Área de servicio (dormitorio y lavadero) Amplio quincho con parrilla Área de juegos y baño auxiliar Hermoso patio empastado con piscina 💰 Inversión: Gs. 1.400.000.000 📍 Ubicación: https:maps.app.goo.glZuKwqUrhcydj7mhR9 Epifanio Méndez Fleitas c Tte. 1° Adalberto Ramír - Epifanio Méndez Fleitas c Tte. 1° Adalberto Ramír - San Pablo, Paraguay