📍 Ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad: 🚗 Avda. Santísima Trinidad – a 1,5 cuadras. 🚗 Avda. Aviadores del Chaco – a 3 cuadras. 🚗 Avda. Primer Presidente – a 8 cuadras. 🚗 Avda. Madame Lynch – a 7 cuadras. ✅ Todos los servicios a mano: supermercados, colegios, bancos y más. 🔹 Características de la propiedad: 📏 Terreno: 243 m² 🏗 Construcción: 233 m² 🏠 Planta Baja: 🚘 Garaje techado para 2 vehículos. 🛋 Sala-comedor. 📦 Pequeño depósito para almacenamiento. 🍽 Cocina independiente, separada del comedor. 🚿 1 baño amplio. 💪 Espacio multiuso (actualmente gimnasio, adaptable como quincho). 🧺 Área de lavandería. 🌿 Pequeño patio. 🏡 Departamento independiente en planta baja: 🛏 1 dormitorio. 🚿 1 baño. 🍽 Cocina amoblada. 🛋 Sala-comedor. 🏠 Planta Alta: 🛏 Dormitorio principal en suite con jacuzzi y acceso al balcón con vista a la calle. 🛏 Dormitorio secundario en suite, también con acceso al balcón. 💡 Ideal para familias que buscan comodidad, independencia y una excelente ubicación.