📍 Barrio Valle Apua - Lambaré 🛣️ Calle Río Apa casi Río Acaray 🚌 A 7 cuadras y media de Cacique Lambaré 📐 DATOS DEL TERRENO: Medidas: 📏 15 metros de frente 📏 40 metros de largo 📊 Total Superficie 600 m2 Seguridad: 🧱 Muralla de hormigón 🚪 Portón de hierro con control Estacionamiento: 🚗 Patio cementado para 8 vehículos 🏘️ CONDOMINIO COMPLETO: 4 VIVIENDAS A ESTRENAR 🏠 2 CASAS AL FRENTE: Cada casa incluye: 🛋️ Amplio living-comedor 🍳 Cocina amoblada con anafe 🛏️ 1 dormitorio en suite 🛏️ 1 dormitorio adicional 🚿 Baño familiar 🧺 Lavadero y tendedero 🏠 2 CASAS AL FONDO: Cada casa incluye: 🛋️ Amplio living-comedor 🍳 Cocina con anafe 🛏️ 2 dormitorios en suite 🛏️ 1 dormitorio adicional 🚿 Baño familiar 🧺 Lavadero y tendedero 🏗️ CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD: ✅ Completamente a estrenar 🏠 Material de construcción de primera 🌞 Techo con aislante térmico 💨 Buena ventilación en todas las unidades 🏡 Espacios amplios y luminosos 🎯 IDEAL PARA: 💰 Inversión rentable - 4 propiedades en un solo terreno 🏘️ Renta múltiple - 4 fuentes de ingreso 👨👩👧👦 Familia extendida - Varias viviendas cerca 📈 Desarrolladores - Proyecto terminado 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Barrio Valle Apua - Zona Residencial Consolidada 🚌 A 3 cuadras pasa la línea 23 - Transporte público 🛣️ 7½ cuadras de Cacique Lambaré - Acceso principal 🏘️ Zona residencial tranquila 🛒 Comercios y servicios cercanos 🏫 Colegios en la zona 🏥 Centros de salud accesibles 🏅 VENTAJAS ÚNICAS: ✅ 4 viviendas nuevas - Sin uso previo ✅ Gran capacidad de estacionamiento - 8 vehículos ✅ Todas con cocina amoblada - Listas para habitar ✅ Aislante térmico - Confort todo el año ✅ Portón con control - Seguridad garantizada ✅ Zona residencial - Ambiente tranquilo 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN: 📊 4 unidades de alquiler - Rentabilidad inmediata 💰 Ingresos múltiples - 4 fuentes simultáneas 🏠 Ya construido - Sin espera ni complicaciones 📈 Zona en crecimiento - Revalorización constante 🌟 DISTRIBUCIÓN: Frente: Casa 1: Living-comedor, cocina, 1 suite + 1 dormitorio Casa 2: Living-comedor, cocina, 1 suite + 1 dormitorio Fondo: Casa 3: Living-comedor, cocina, 2 suites + 1 dormitorio Casa 4: Living-comedor, cocina, 2 suites + 1 dormitorio 🏗️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: 🏠 Material de primera calidad 🌞 Aislamiento térmico en techos 💨 Ventilación cruzada 🏡 Espacios generosos 🔨 Construcción nueva PRECIO: A NEGOCIAR Puntos destacados: ✅ 4 viviendas a estrenar en un solo terreno ✅ Estacionamiento para 8 vehículos ✅ Todas con cocina amoblada ✅ Techo con aislante térmico ✅ Oportunidad de inversión única