- Precio: USD 310,000.- - Dimensiones: (12 mts frente15.90 mts contrafrente x 41.50 mts fondo51.94 mts fondo) - Sup. Terreno: 560 M2 - Sup. Construída: 365 M2 + M2 Planta Alta - Zona: AR1A - Altura Máxima: 3 plantas + Azotea (Planta Baja Estacionamiento) - Tasa Ocupación Máxima (TOM): Hasta 60% Sup. Terreno - Coeficiente Edificabilidad (COE): 1.5 sin incentivo y 1.65 con incentivo - Dirección: Coronel Cabrera N° 1140 casi Lillo, Ycua Sati, Asunción, Paraguay.- - Ubicación Google Maps: https:goo.glmapsBUejQ8uFgEyGG6WZ8 Acepta Créditos: Si El propietario acepta las siguientes formas de pago: contado, financiación propia, financiación banc Condiciones Especiales: El propietario vive en la casa y con sus inquilinos correspondientes, todos al tanto de la venta y en casa de venta deben desalojar en lo estipulado con el comprador. En caso de visitas, el propietario cuenta con las llaves y nos recibe sin ningún tipo de inconvenientes.- Requisitos de Arrendamiento: El propietario actualmente cuenta con 4 inquilinos en su casa, 2 inquilinos de los salones comerciales y 2 inquilinos de los departamentos. Todos los inquilinos se encuentran en conocimiento de la situación de que la casa se encuentra en venta y en caso de que se venda deben desalojar sin inconvenientes.- Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 310.000 Terreno: 560,0 m² Construcción: 365,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 47,0 m Dormitorios: 7 Baños: 8 Medios Baños: 8 Estacionamientos: 4 Edad: 30 Niveles construidos: 2 Cocina: integral M² Jardín: 100 Tipo Terreno: irregular Edo. Conservación: Excelente Uso de Suelo: AR1A (HabitacionalVivienda) Piso En Que Se Encuentra: 2 Numero De Casas: 1 Calidad de la Construcción: Alta Área de Oficinas: 1 Regaderas: 1 Distancia Cruce Fronterizo: 500 ambientes: 14 Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Oficina Depositos Jacuzzi Área de Juegos Infantiles Casa Club Cocina Equipada Vigilancia Directorio de Habitaciones Sala de Conferencia Télefono Lavadora Área Social Área de Servicio Servicio de Seguridad Piscina Privada Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Control de Acceso Automático Cuarto de Juegos Internet Amueblado Vestidor Tv Cable Estacionamiento para Visitas Secadora Centro Comercial Vista Panorámica Escuela Estación Autobus Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 2 Total de Pisos por Departamento: 2 Nombre del edificio: Casa Nombre desarrolladora: Casa Recepción Terraza Control de accesos Minisplits Calor Buenos accesos Rampa de acceso Iluminacion natural Área de Construcción Rentable: 365 Metros por piso: 200 Año de construcción: 1990 Año de remodelación: 2015 Arrendatarios: 4 Clase: A M2 Patio: 100 Privados: 1 LocalesOficinas: 4 LocalesOficinas en Edificio: 4 Baños Comunes: 2 Metros por planta: 200 M2 Oficinas: 80 Puertas de emergencia: 1 Estacionamientos comunes: 4 Estacionamientos privados: 4 Id: 6994