Inmueble de excelente ubicación en zona residencial tranquila, a tan solo 5 minutos en vehículo de la Municipalidad de Asunción, con acceso rápido a puntos de interés como la UNA, Hospital de Clínicas, DINAC, Fuerza Aérea, Ñu Guasu, CIT, Villa Olimpia y Pinedo. Cercano a bancos, estaciones de servicio, farmacias, supermercados y centros de salud. La zona cuenta con cuatro líneas de transporte público. Características principales: Superficie y distribución: Patio con capacidad para hasta 4 vehículos con portón electrico deslizante y garaje techado donde también cuenta con con portón deslizante. Entorno exterior: Árboles frutales, planta de sombra y pequeño parque infantil que permanece en caso de contar con niños. Construcción: Año de edificación 2002, con mantenimiento reciente; pintura renovada hace menos de 6 meses. Ambientes interiores: Amplia sala, comedor y cocina integrados. Dormitorios: 2 habitaciones, equipadas con ventiladores de techo; una de ellas con aire acondicionado de 12.000 BTU y la sala con equipo de 18.000 BTU, ambos con mantenimiento al día. Baños y servicios: 1 baño completo. Área de servicio y depósito. Instalaciones: Electricidad monofásica y agua corriente con tarifa mensual fija de Gs. 27.000. Seguridad: Perímetro cerrado y seguro. 11971 Potencial: La propiedad ofrece la posibilidad de ampliación, remodelación o desarrollo, con espacio suficiente para la construcción de dos dúplex con acceso independiente y cochera cada uno.