VENDO RESIDENCIA EN LUQUE - PRIMER BARRIO Te invito a conocer esta moderna casa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Luque, a solo 5 minutos del Eje Corporativo y de los principales accesos a Asunción. Su diseño funcional la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial, oficina profesional, como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, modernidad y potencial de valorización. * A cuadras de Av. América, zona tranquila y residencial con alto crecimiento y plusvalía * A 5 minutos del eje corporativo * A un paso de: Aeropuerto Internacional, Rakiura, Conmebol, Plaza Madero, Supermercado Villa Sofía, Colegios privados Terreno: 410,91m2 (14.99m x 27,78m) Construcción: 222,27m2 Distribución: PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 vehículos - Hall de entrada - Sala social - Baño Social - Escritorio - Sala comedor - Cocina independiente full amoblada con anafe y horno empotrados - Área de servicio completa - Amplia galería abierta - Parrillero - Amplio patio empastado PLANTA ALTA - 1 Habitación en suite matrimonial con vestidor y baño - 1 Habitación en suite con placard y baño - 2 habitaciones con placard - 1 baño compartido - Termocalefón en todos los baños Características destacadas: - Ambientes climatizados con AA split y ventilador de techo - Pisos de porcelanato - Ventanas de vidrio templado - Conexión eléctrica trifásica - Ducteado para proyecto de señales débiles (video portero, CCTV, conexión a internet via Ethernet hasta planta alta - Tanque de agua 500 L con presurizador OBS: Apto crédito con Banco Atlas. La propiedad tiene Fiducia con Banco Atlas. Escribanía a elección del Banco. Ubicación: https:maps.app.goo.glgowZEt9RjQoXtk8i9 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para coordinar una visita.