Residencia - Venta - Paraguay Asunción San Roque OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ideal para Clínica o Spa 385,000 USD Paraguay Asunción San Roque Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²573.81 Sup. Lote:20.78x27.61 Sup. Lote (m²):573.81 Area de Construcción (m²)358.35 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 📢Excelente oportunidad de inversión en zona Centro de Asunción! 🏥Esta propiedad por sus dimensiones y ambientes es ideal para una clínica médica o spa. Se distribuye en 2 plantas con ambientes a refaccionar o modernizar, con las siguientes características: En Planta Baja: ▪️Escalera de acceso y jardín frontal ▪️Cochera para varios vehículos ▪️Hall de entrada ▪️Estar familiar ▪️Baño Social ▪️Living y comedor social con chimenea ▪️Cocina amoblada ▪️1 dormitorio en suite ▪️Patio con piso ▪️Quincho con parrilla ▪️Piscina ▪️Área de servicio con 1 dormitorio y 1 baño En Planta Alta: ▪️Estar familiar con chimenea tipo salamandra y mueble empotrado ▪️1 dormitorio con placard, vestidor y baño ▪️3 dormitorios con placares ▪️1 baño familiar ▪️Terraza (sin barandas) 📐Superficie del terreno: 573,81 m2 🏠Superficie construida: 358,35 m2 Según Plan Regulador de Asunción: ➖AT (Área de Transición) ➖Coeficiente de Edificabilidad: 10 ➖TOM (Tasa de Ocupación máxima): 75% ➖Área Edificable: 5.738m2 ➖Altura máxima: 13 pisos