🏢 PROPIEDAD EN LAS MERCEDES – OPORTUNIDAD COMERCIAL OFICINAS 📍 Ubicación estratégica: De La Residenta casi Frutos Pane En el corazón de Las Mercedes, zona corporativa y de alta demanda, rodeada de: ✔ ANDE ✔ Entidad Binacional Yacyretá ✔ Colegio Internacional ✔ Bancos, universidades, salud, gastronomía, estéticas y más 📐 Características del Inmueble 185 m² construidos en una planta Ideal para estudio jurídico, consultora, cowork, centro médicoeducativo, empresa corporativa, agencia, etc. 🗂️ Distribución Recepción amplia con baño Gran sala para reuniones, capacitaciones o área de oficinas múltiples Kitchenette Oficina privada grande con baño propio + sala de reuniones exclusiva Patio Sala adicional en el fondo para oficina o sala de reuniones, con baño 🚫 Importante No cuenta con estacionamiento privado (Zona con disponibilidad de estacionamientos externos en la vía pública) 💼 Ubicación premium + distribución funcional = Excelente oportunidad para empresas.