Ubicada en un barrio tranquilo sobre calle II casi calle I (ambas cul de sac), a una cuadra de la Avda. Dr. Esteban Semidei, en cercanías del Colegio Santa Ana, con muy fácil acceso a la Avda. Madame Lynch y a la Autopista Ñu Guasu, a sólo 7 minutos del eje corporativo y 10 del centro histórico de Asunción. https:maps.app.goo.gloyUNZ2aXnuLasuSS9 Cuenta con una casa a refaccionar o demoler con amplio patio. Estar social Escritorio Baño social 4 dormitorios (1 de ellos en suite) Cocina amoblada integrada al comedor diario. Área de servicio completo con dormitorio, lavadero y baño. Quincho techado con parrilla. Estacionamiento techado para un vehículo. Zona de regulación: AI2 Usos permitidos: industrias inocuas de pequeña escala, molestas de pequeña, mediana y gran escala. Templos. Depósitos de pequeña y mediana escala. Habitacional: viviendas unifamiliares. Uso comercial y de servicios. Documentación al día, lista para transferencia. Superficie del terreno: 435.60 m2