🏡 Invertí donde la ciudad respira futuro: Luque te espera con esta oportunidad única 🏡 Casa a refaccionar o demoler en zona comercial estratégica – ¡Transforma tu inversión en rentabilidad! 📍Ubicación privilegiada: sobre las calles 14 de Mayo entre Luis A. de Herrera y Capitán Andrés Insfrán, en pleno Cuarto Barrio de Luque, a pasos del Colegio Nacional EMD General José. Zona de alto tránsito, ideal para desarrollo comercial, residencial o mixto. 🔥 ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? ✅ Terreno amplio de 481,85 m² (11,5 x 41,9) con casa incluida ✅ ¡Precio competitivo por m²! ✅ Documentación al día – lista para transferencia ✅ Potencial de desarrollo: subdivisión, alquiler, comercio, vivienda familiar ✅ Zona en expansión – Luque crece, tu inversión también ✅ Plusvalía proyectada: +8,5% en el último año ✅ Ahorro frente al alquiler: hasta Gs. 45.000.000 anuales 🧠 ¿Te imaginás esto? Un local comercial con patio, una vivienda moderna con quincho, un dúplex para alquilar, o simplemente un terreno que se valoriza mientras dormís. Esta propiedad es un lienzo para tu visión. 🏗️ Infraestructura actual: ✔️ Amplio patio (frontal, lateral y fondo) ✔️ Pequeña sala ✔️ Dos dormitorios con baño ✔️ Cocina comedor ✔️ Lavadero ✔️ Amplio corredor 📞 ¡Contactá ahora y hacé realidad tu proyecto!