Casa - Venta - Paraguay Asunción La Encarnación VENDO CASA CENTRO DE ASUNCIÓN 210,000 USD Paraguay Asunción La Encarnación Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²592 Sup. Lote:12 x 50 Sup. Lote (m²):592 Area de Construcción (m²)300 Plantas:1 Español La propiedad se encuentra ubicada en el microcentro de la ciudad de Asunción, Ideal para uso de Oficina o considerar la ubicación del terreno para proyectos de nueva construcción de edificio habitacional, corporativo o para Hoteleria. Superficie: 592 m2 Dimensión: 12 x 50 mtrs Consideraciones del PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN: La propiedad se encuentra dentro de la zona denominada ÁREA DE TRANSICION: Determinar cómo ÁREA DE TRANSICION de la ciudad, a aquellas destinadas a absorber el crecimiento de las actividades económicas y de servicios de apoyo al Área Central, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del Área Central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones. Los usos Permitidos: Viviendas Unifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Hotelería y afines, Comercial, Servicio. DATOS DE EDIFICABILIDAD: Coeficiente de Edificabilidad: 10 Nro de Pisos: 13 Pisos de Altura. Mucho Potencial para inversión ya que se encuentra en una ubicación privilegiada con accesos a varios puntos importantes ya sean comercios, centros de recreación, edificios públicos del gobierno, casco histórico, Costanera, Puerto Fluvial principal de Asunción, Aduana.