Sobre la calle Hernando de Rivera c Dr Facundo Machaín. Barrio Mariscal Estigarribia; Distrito La Recoleta. ✅ Dimensiones: - TERRENO: 735 m2 - CONSTRUCCIÓN: 500 m2 ✅ PLAN REGULADOR: - Zona: AR 1B - Coeficiente de edificabilidad: 1,5 - Área edificable: 1.102 m2 - Nº de pisos o altura Máxima: 3 plantas sobre el nivel de vereda o 9 metros - Tasa de ocupación Máxima; Hasta 60% de la superficie de terreno ✅ Área construida: ▪️ PLANTA BAJA - Hall de entrada - Sala con chimenea - Amplio escritoriooficina - Baño Social - 2 habitaciones en suite con placares - Cocina amoblada - Comedor diario Comedor social - Quincho climatizado con baño y deposito - Parrilla de acero inoxidable - Amplia galería posterior - Área de servicio con baño - Área de lavado - Jardín con regadío automático - Portero eléctrico - Garaje con portón eléctrico; 7 vehículos - Piscina ▪️ PLANTA ALTA - Hall de entrada alfombrada - 2 habitaciones en suite con placares OBS: Construcción solida; Luz natural en todos los ambientes; Placares y muebles empotrados; Todos los ambientes climatizados. ✅ Ubicación: 150 metros de Avda República Argentina 4 minutos de Avda Eusebio Ayala 4 minutos de Avda Mariscal Lopez.