CASA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LÓPEZ – ASUNCIÓN Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López, a solo 120 m de la Av. España. Superficie total: 1.500 m² (dos lotes de 15 × 50 m) Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4 Potencial edificable: Hasta 4.500 m² Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos. Edificación existente Casa principal (250 m² construidos) Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio. Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio. Quincho: 30 m², frente a la piscina. Vivienda para cuidador: 101 m² con sala amplia, 1 habitación, cocina y baño. Tinglado: Amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo. Pozo de agua en el patio trasero. 1 tatakua. Áreas exteriores Patio amplio con palmeras y árboles florales. Piscina frente al quincho. Entrada independiente para la vivienda del cuidador. Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra. Por qué es una excelente inversión Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España. Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4.500 m² edificables). Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro. Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto. Precio de oferta: USD 825.000 negociables ID: 11849