¡Atención Desarrolladores e Inversionistas! Presentamos una de las mejores esquinas disponibles en el Barrio Pinoza, un nodo de alta conectividad y flujo constante en Asunción. Ubicación Premium: Esquina Lomas Valentinas y Tte. Rojas Silva, a 100 m de Avda. R. de Francia y Brasil, a pasos de Avda. Gral. Santos y Avda. Fernando de la Mora. ✅ CARACTERÍSTICAS CLAVE: Superficie Total: 500 m². Doble Frente: Lomas Valentinas y sobre Tte. Rojas Silva, ambas de gran circulación, de acceso y salida aldel casco histórico. Potencial de Edificación: Zona de alta densidad. Ideal para edificio de departamentos de clase media o plaza comercial de conveniencia. Estado: Terreno libre de mejoras valorizables (Listo para demolición y obra nueva). Documentación: Título listo para transferencia inmediata, sin gravámenes. VALOR ESTRATÉGICO: Ubicación táctica para proyectos de Vivienda Social o departamentos para jóvenes profesionales por su cercanía al Centro de Asunción y principales centros médicos. La visibilidad de esquina garantiza el éxito de cualquier local comercial en planta baja. (Se escuchan propuestas serias).