🏡✨ Casa de 2 Plantas con Salón Comercial y Construcción Anexa Ruta II - KM36🏡✨. 📍 Ubicación estratégica: a solo 3 km de Ypakaraí y 3 km de Itauguá, al costado mismo de la Ruta II. 📏 676 m² de terreno | 289 m² construidos. 🔹 Distribución de la Propiedad ✅ Planta Baja: 1 salón comercial ideal para negocio propio o renta. Sala de estar. Cocina. 2 habitaciones. 1 baño. ✅ Planta Alta: Sala amplia. 3 habitaciones. 1 baño. Cocina comedor. ✅ Construcción Anexa (en el patio trasero): 1 habitación. 1 baño. Depósito. 🌳 Además, cuenta con un amplio patio trasero, perfecto para disfrutar en familia, proyectar una quinta o ampliar la construcción. 🚗 Con excelente accesibilidad, gran visibilidad y potencial tanto residencial como comercial. 💡 Una oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento. Que esperas?? Agenda una visita y asegura tu inversion en un lugar con alto beneficio