Ref. MEDF56 📍 Barrio Las Mercedes | sobre Av. Perú e Intendentes Militares Zona Embajada Argentina, Edificio Itaipú, Complejo Santos, Textilia, varias cafeterías y comercios de interés _IDEAL PARA OFICINA O CLÍNICA_ ↔️ a 200 m de Av. Artigas ↔️ a 450 m de Av. España DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Se encuentra en esquina 📏 17 m frente sobre Av. Perú 📏 26 m frente sobre Intendentes Militares 📐 Superficie Lote 361 m2 | Total 660 m2 construcción Esta amplia residencia cuenta con una construcción sólida y en muy buen estado conservación y se presenta como una excelente opción para uso comercial por su ubicación, distribución y posibilidades que ofrece. Se distribuye en 500 m2 de construcción de aprox. 30 años de uso, que se presenta en 3 niveles: Nivel 1 | sobre la Av. Perú a nivel de la calle: Garage para 2 autos - Consultorio, sala de espera y baño (que pueden habilitarse para estacionar más vehículos) Nivel 2: sala - comedor - baño social - cocina comedor - terraza - departamento independiente - área de servicio Nivel 3: 2 dormitorios - baño familiar - estar - dormitorio en suite - terraza Con acceso sobre la calle Intendentes Militares, pero a su vez conectada al primer bloque, se encuentra una construcción de 160 m2, más antigua pero en excelente estado de conservación que se distribuye en: cochera - escritorio muy amplio - cocina comedor - dormitorio amplio - vestidor - estar - baño. Este espacio también ofrece la posibilidad de ser un estacionamiento, abriendo algunas dependencias. 💬 Se escuchan contraofertas