🏡 Die 551 m2 große Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Ciervo Cuá & Americo Vespucio Avenue, Barrio Colón. Nur 4 Minuten vom Stadtzentrum (1 km) und nur 5 Häuserblocks vom Ypacarai-See entfernt, kann man an bestimmten Stellen des Hauses einen schönen Blick auf den See genießen. 🤩Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das Leben in diesem Haus zu einer lohnenden Erfahrung zu machen. Das Haus hat: 🛌 Gästezimmer mit Loft (wird als Büro genutzt) und eigener Kochnische. 🚿 Gästebad mit eigenem Warmwasserbereiter und Klimaanlage. 🛏 Hauptschlafzimmer en suite mit Klimaanlage, maßgefertigtem Kleiderschrank und Bewegungssensorleuchten. 💆🏻💆🏻♀️🛀🏼 Das geräumige Badezimmer hat eine eigene Heizung, begehbare Dusche, Hydromassage-Badewanne und Klimaanlage. 📺📽 Geräumiges Wohnzimmer von 33 m2 mit Klimaanlage und Salamander. 🍽 Super eingerichtete Küche, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Elektroherd, Kochfeld, Mikrowelle, zweitürigem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, LED-Leuchten in den Schränken, Klimaanlage und eigenem Heizgerät. 🏋️♂️ Fitnessraum, mit eigenem Bad und Klimaanlage. 🌅 Große Terrasse zum Innenhof mit Verbindung zur Küche und Metall-Sicherheitstür mit Schiebe-Motor. 🧺 Waschküche mit Samsung Waschmaschine Trockner mit Regalen und Stauraum. 🥩 Großer Grillplatz mit Bad und PergolaParapola und dekorativem farbigem Verbundglas. 🏊♂️ Schwimmbad von 25 m2 (7 mts x 3,6 mts) mit Dach, mit Salzwasser, super automatische Desinfektionsanlage mit Salzwasser-Chlorinator, automatische PH-Regler und Dosierer, Wasser-Heizung und Wasserkühler, das ist richtig, können Sie auch im Winter schwimmen alle Filter- und Desinfektionsanlagen des Pools ist in einem leicht zugänglichen Lagerraum befindet. 🛠2 Abstellräume von je 8 m2. 🚗🚎 Garagenstellplatz für 3 Fahrzeuge, davon 2 überdacht mit einem 4 m hohen Dach für große Fahrzeuge wie z.B. einen Wohnwagen, mit Stromanschluss, Wasseranschluss und Schlüsselhalter mit Code. Besondere Merkmale des Hauses. 💧Das Haus hat einen artesischen Brunnen mit Tauchpumpe und Filtersystem zur Aufbereitung. ⚡ Dreiphasiger elektrischer Anschluss. 🚰 Wassertank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckhalter. 🏊♂️ Das Schwimmbad hat ein Filter- und Desinfektionssystem mit Salzwasserchlorator, automatischer PH-DosiererRegler, Wassererhitzer und Wasserkühler, alles von höchster deutscher Qualität. ⚡25 KVA Dieselgenerator mit integriertem Board und automatischem Transfersystem. 🎦🔒12 CCTV-Kameras mit der Fähigkeit, bis zu 16 zu erweitern, möglich, von Smartphone über App zu sehen. 🌐 Ethernet-Netzwerkverkabelung im gesamten Haus. 🌐 Glasfaser-Internet. 🛎 Elektronisches Türöffnungssystem, das Hauptzugangstor zum Haus aus der Ferne per App zu öffnen. 🌧 Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Haus, einfache Wartung und Programmierung. 🚨 Alarmanlage mit Überwachungsdienst und Protek Patrouille. 💪Das Haus hat Lapacho-Fensterläden an allen Fenstern und wurde komplett renoviert und mit erstklassigen Materialien und Lapacho-Holz verstärkt, die Wände sind 16 cm hoch, mit einem starken und ausreichend hohen Fundament. 💰 Preis: USD 300.000