🏠 ALQUILO DÚPLEX EN EXCELENTE UBICACIÓN ZONA IPS CENTRAL 📍 Ubicación privilegiada y estratégica Este hermoso dúplex se encuentra ubicado en el barrio Virgen de la Asunción, sobre las calles Capitán Francisco Montanaro y Domingo Bañuelo 2005, haciendo esquina, lo que le brinda mayor iluminación y ventilación natural. Está situado a solo una cuadra de la Avenida Santísima Trinidad y a dos cuadras del Hospital Central del IPS, en una de las zonas más solicitadas de la ciudad por su conectividad, seguridad y entorno residencial tranquilo. La propiedad se encuentra rodeada de barrios reconocidos como Santísima Trinidad, Cañada de Ybyray y Bella Vista, con acceso inmediato a colegios, plazas, supermercados, farmacias, estaciones de servicio, centros médicos y todo tipo de comercios y servicios esenciales. Su ubicación permite una rápida conexión con las principales arterias de la ciudad, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y cercanía a su lugar de trabajo. 🏡 Características generales del dúplex El inmueble se destaca por su excelente estado de conservación y detalles de calidad. Cuenta con ventanas de blindex, pisos en muy buen estado, muebles empotrados, baño social para visitas, zona de lavadero independiente, y un pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Al estar ubicado en esquina, ofrece mayor privacidad y ventilación cruzada. 🔹 Planta Alta 1 dormitorio en suite con placard y aire acondicionado 2 dormitorios adicionales con placard y aire acondicionado Baño compartido Balcón compartido con buena vista y entrada de luz natural 🔹 Planta Baja Garage con capacidad para 2 vehículos Amplia sala comedor Cocina amoblada Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales Área de servicio con baño propio 💰 Precio de alquiler: Gs. 5.500.000 (IVA incluido) 🔐 Garantía: Gs. 5.500.000 🏢 Comisión inmobiliaria: 55% ✨ Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, perfecta para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a todo.