Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²225 Sup. Lote:15x15 Sup. Lote (m²):225 Area de Construcción (m²)225 AñoMes Construcción201701 Estacionamiento2 Plantas:3 Piso Nº2 Baño Social:1 ¡Alquiler en el corazón de Asunción! Ubicación privilegiada en Las Mercedes** Ubicada en la prestigiosa área residencial de **Las Mercedes**, esta moderna casa en el 2do piso** es ideal tanto para vivienda como para oficina. Con **225 m² construidos** y estrenada en enero de 2017, ofrece un diseño funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural. Características destacadas:** Ubicación estratégica**: A **pasos del Colegio San José, Colegio Internacional, Itaipú Binacional y la Entidad Yacyretá**. Ideal para familias y profesionales que buscan cercanía a instituciones clave. Espaciosa y confortable**: 3 dormitorios con aire acondicionado, 3 baños completos y 1 medio baño, con una distribución inteligente para mayor privacidad. Ambientes modernos y luminosos**: Excelente circulación de aire y luz natural, creando espacios frescos y acogedores. Áreas sociales perfectas**: Balcón y terraza para disfrutar del entorno urbano. Comodidad y seguridad**: Estacionamiento cubierto para 1 vehículo, con opción de alquiler de estacionamiento adicional Conectividad asegurada**: Vías asfaltadas, transporte público cercano y rápido acceso al centro de la ciudad. 143096012-94