Descubre este exclusivo departamento a estrenar en el vibrante barrio Las Mercedes, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción. Con una ubicación privilegiada y una vista espectacular a la Bahía de Asunción, este hogar combina diseño moderno, confort y una excelente oportunidad de inversión. ✨ Características principales: ✅ 1 dormitorio con placard ✅ Living comedor con amplio ventanal panorámico y balcón. ✅ Cocina integrada con muebles Achón (superiores e inferiores), equipada con anafe y termocalefón. ✅ 66 m² propios, con una distribución funcional y luminosa. ✅ Incluye el sofá cama, la cama y la heladera. 🏢 Edificio boutique de solo 5 pisos con 23 departamentos, asegurando privacidad y exclusividad. 🎯 Ubicación estratégica: 📍 En Las Mercedes, un barrio muy buscado y solicitado de Asunción, con cercanía al Centro de Asunción y Colegios importantes como San José e Internacional, entre otros. 📍 A minutos de la Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre. 📍 Conectado a oficinas, restaurantes y centros comerciales. 💎 Amenities y valor agregado: 🏊 Piscina con deck para disfrutar del sol. 🍖 Quincho y área social en la terraza. 🧺 Lavandería y tendedero para mayor comodidad. 🚗 Estacionamiento subterráneo con cochera propia. 🌿 Espacios de recreación diseñados para un estilo de vida moderno. 💰 Ideal para vivir o invertir: ✔️ Departamento con posesión inmediata. ✔️ Alta demanda en alquileres por la ubicación estratégica. ✔️ Materiales y terminaciones de primera calidad. PRECIO: 700.000.000 GS. YA: 143104001-15