¡Viví o invertí en el nuevo concepto de ciudad dentro de Luque! Ponemos a la venta este moderno monoambiente en OGA Ciudad Jardín, un proyecto innovador con diseño europeo, pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Ubicación privilegiada: sobre Av. Ykua Karanday, a minutos de la Avda. Gral. Aquino, Aeropuerto Silvio Pettirossi, CONMEBOL y principales accesos a Asunción. Detalles del monoambiente: Sup. total: 32,71m2 (28,47m2 interiores + 4,24m2 de balcón) Espacio único tipo loft, luminoso y ventilado Cocina integrada con mobiliario funcional Baño completo y moderno Balcón con vista abierta Precio: USD 52.000 Ideal para primera vivienda o inversión. Rentabilidad estimada: Alquiler tradicional: 67% anual Airbnb: hasta 1012% anual ️ Amenidades del complejo: Piscinas, gimnasio, coworking, salones de eventos Quinchos, parque infantil, minimarket Seguridad 24h, CCTV, lavandería +60% de áreas verdes y espacios comunes Zona pet-friendly y sostenibilidad con energía solar ️ Proyecto desarrollado por grupo internacional con experiencia en España, Portugal y LatAm. Construcción moderna con tecnología BIM y estándares europeos. Precio: 394,324,087 ₲ Listing: 143037129-11 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 394,324,087 ₲ USD 52,000 USD