🏡 Departamento en Venta – Barrio Las Mercedes, Asunción Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción, este moderno departamento de 49 m² con cochera privada de 12.50 m² es ideal para quienes buscan vivir cerca de lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Una ubicación privilegiada cerca del Colegio Internacional de Itaipú y el eje gastronómico de la capital! 🍽️🌆 Características del Departamento: 1 habitacion 🛏️, distribuidas de forma cómoda y funcional. 1 baño completo 🛁, uno con mampara de vidrio en el box. Vestidor 👗 en la habitación principal para mayor comodidad. Cocina integrada 🍳 con muebles blancos y anafe con campana extractora y purificador de aire. Área para lavasecaropas en el baño 🧺. Piso de porcelanato 🪵 y mesada de granito 🪨, fácil de mantener. Aire acondicionado ❄️ de 24.000 BTU en la sala, 18.000 BTU en la habitación principal, y 12.000 BTU en la secundaria para un confort ideal. Áreas Comunes y Servicios del Edificio: Piscina con deck 🏊♀️ y reposeras para disfrutar del sol. Salón multiuso climatizado 🏢 con parrilla 🍖 y área de extensión para eventos. Gimnasio climatizado 🏋️♀️ completamente equipado. Parque infantil al aire libre 🛝 para los más pequeños. Múltiples áreas de esparcimiento 🌳 en la azotea. Seguridad 24 horas 🛡️ y cochera privada 🚗. Área de servicio para personal doméstico y de limpieza en planta baja. Ubicación y Conectividad: A solo 50 metros del transporte público 🚍, asegurando una movilidad rápida. Cercano a supermercados 🛒 y colegios de prestigio 🎓 como San José, San Andrés, Santa Teresa de Jesús (STJ) y el Colegio Internacional de Itaipú. Zona rodeada de centros comerciales 🏬 y el famoso eje gastronómico de Asunción 🍴. Ideal para: Familias pequeñas (1-3 hijos) 👨👩👧👦. Parejas jóvenes 💑 o recién casados 💍. Profesionales solteros 🧑💼 que buscan comodidad y ubicación estratégica.