DISFRUTA EL DOBLE DE VIVIR EN ASUNCION DOBLE PACHECO Es un proyecto sin comparaciones, donde la calidad y la belleza, se unen. Doble Pacheco es hoy el nuevo ícono del barrio Recoleta y muy cercanos a los barrios Villa Morra y Los Laureles. UBICACION Sobre la calle Toribio Pacheco a 2 cuadras de la Avda Choferes del Chaco. Alrededor del edificio tendrás una variedad de restaurantes, hoteles, Shopping Villa Morra y Mariscal, supermercado los Laureles, comercios, colegios como: el Santa Clara, Las Almenas, Campo Alto, Universidades, parque Seminario entre otros. Números importantes Sup total del terreno. 680 m2 Sup. Construida 6.670m² PB +14 Niveles 59 Departamentos. 52 Cocheras Amenidades Doble Pacheco pensó en todo lo necesario para que la experiencia de vivir en esta torre, siempre sea el doble de placentera con amenidades de alta calidad Doble Pacheco por ser un edificio de calidad premium contara con 13 amenidades La terraza tendrá: Gym panorámico Piscina con Deck y Solarium Playroom Quincho climatizado Parrilla Exterior Sunset Lunch Pet Wash Laundry Todo pensado para que los habitantes tengan la experiencia de un verdadero club privado en las alturas Y También tendrá espacio de Coworking Bauleras Cargadores eléctricos p vehículos eléctricos Generador para áreas comunes Tipologías Hay 3 tipos de tipologías -2 dormitorios -Monoambientes -1 dormitorio desarrollado en dos plantas (dúplex) Mobiliario de línea A, FLORENSE Tipología Dúplex: Esta tipología es considerada el modelo estrella está pensado para el inversor porque en una ciudad donde se está construyendo mucho es una unidad que se diferencia de los demás. Esta tipología de distribución genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNB Las unidades dúplex van desde 56 a 75 m2 propios Tipología monoambiente esta apuntada inversionista o un público joven, que sacrifica espacio por cercanía al trabajo como también a inversores que buscan una excelente relación de precio calidad y ubicación de alta demanda. Esta tipología genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNB Tipología 2 dormitorios: esta apuntado a familias, consumidor final (habitantes) como también para inversores Datos importantes: – Construcción de calidad GRUPO PECAM argentina – Entrega estimada abril 2026 – Instrumento de venta seria mediante el boleto de compraventa. Financiación: – Financiación 30% anticipo + plazo de obra. GRUPO PECAM Cuenta con 50 años de experiencia en desarrollos y construcciones, es una empresa que tiene muchos m2 construidos en varios países. En la Argentina tienen ejecutados más de 1.200.000 m2, son números muy importantes que respaldan la inversión. En Paraguay el nombre adquirido del grupo Pecam es Constructora 361 y la desarrolladora LEWE del mismo grupo de inversores argentinos. Ticket inicial: unidades de USD 1.400 por m2 Cocheras desde USD 10.700 Bauleras: USD 6.000 Rentabilidad neta 7% Toribio Pacheco , Recoleta, Asunción