El terreno se encuentra ubicado en el barrio San Pablo, un barrio residencial en crecimiento pujante. Las dimensiones del terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios, como construcción de edificios, dúplex, casas, oficinas corporativas, etc. Cercano a colegios, iglesias, Shopping, locales de gastronomía, hospitales, terminal de buses de Asunción, etc.