Ubicación: Cruz del Chaco entre Quesada y Eulogio Estigarribia – Villa Morra.- Con clientela formada y un extenso campo de clientes en transito y negocios alrededor.- Comodidades y equipos en perfectas condiciones, salón amplio y excelente ubicación. Baño, AA, cartelera interior y exterior Zona mas que explotable. Cartelera lumínicas fuera y dentro del local. Seguro de Local por un año. El local tiene una antigüedad de 10 años en la zona, el primer Heladero(el que anteriormente funcionaba en Manzana T).