Ref. N80644 📍 Lambaré ↔️ a 1 km del Yacht y Golf Club La zona es completamente residencial, con hermosas casas, calles tranquilas y mucha vegetación. _La propuesta forma parte de Las Hortensias II: un conjunto de viviendas habitacionales desarrollado por Independencia Desarrollo Inmobiliario, que cuenta con una trayectoria contínua de 8 años en el mercado llevando a término proyectos con un excelente toque arquitectónico que distingue a sus productos: variedad, diseño y calidad. Entre su cartera de desarrollos se destacan los Conjuntos Casa Grande y Las Hortensias I, donde se pueden apreciar el trabajo en el diseño en diferentes estilos: Art Deco, Toscano y Moderno._ Los duplex estilo moderno están pensados en la volumetría y en los materiales para llegar a un resultado que supere las expectativas. El frente de 6,60 m del terreno fue aprovechado en la concepción del diseño de los espacios para brindar la sensación de aún mayor amplitud y frescura. 📐 Medida terreno: 6,60x27,49 m | 183,75 m2 Construcción: 153,44 m2 El Conjunto contará con 2 unidades de esta tipología Distribución Planta baja: Acceso peatonal y vehicular con portón automatizado Estacionamiento para 2 vehículos Hall de acceso Sala - comedor integrados Baño social Cocina semi independiente con mesada desayunador Mueble con lavadero y conexiones para lavarropas Quincho techado con parrilla Patio Planta alta: Habitación principal en suite con vestidor y balcón 2 habitaciones con placares Baño familiar 💰 Precio de Venta: USD. 160.000 Fecha estimada de terminación de obras: Noviembre 2024 PROMO: Con una entrega del 30% antes de Octubre 2024, el precio incluye Acondicionadores de Aire en todos los ambientes. IMPORTANTES: ✅ Como se encuentra en etapa de construcción, con la entrega inicial se pueden realizar algunas modificaciones al diseño proyectado. ✅ Se ofrece y cotiza por separado: mobiliario, provisión de Área de Servicio, Piscina. ✅ Las imágenes son referenciales, los acabados están sujetos a la disponibilidad de materiales similares en el mercado. ✅ Las instalaciones en la cocina incluyen la provisión para la instalación futura de lavavajillas y la instalación de agua para la heladera en caso de necesidad.