🏢 ¡Oportunidad Comercial en Zona de Alto Tránsito! 🛣️ Ubicación inmejorable sobre la transitada calle Félix Bogado, a la altura de la fábrica Mikey y a tan solo minutos del centro de Asunción, con fácil acceso a ciudades aledañas y a importantes arterias viales 🚗. 📐 Características Generales: Terreno de 700 m² y área construida de 400 m². 2 Locales Comerciales (aprox. 150 m² cada uno) listos para el éxito de tu negocio 💼. Espacios de estacionamiento disponibles 🚗 para clientes y personal. 🏢 Área de Oficinas: 🏢 Recepción amplia con espacio para varios puestos de trabajo, brindando una imagen profesional y acogedora. 🖥️ Oficina principal con baño privado, ideal para la gerencia o dirección. 🚻 2 Oficinas adicionales con baños diferenciados para damas y caballeros. 🍽️ Cocina equipada, ideal para el confort del personal. 📦 Otros Espacios: Amplio patio para uso recreativo o expansión de actividades 🌳. Depósito espacioso, ideal para almacenamiento y logística 📦. Este espacio es perfecto para empresas que buscan visibilidad y comodidad, con un entorno seguro y de alto tránsito peatonal y vehicular. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! 🌆