Con una superficie total de 100 m², se distribuye en dos plantas bien acondicionadas que ofrecen un ambiente cómodo y profesional. En la planta baja, cuenta con un espacio destinado para comercio de 100 m², mientras que la planta alta proporciona un área de oficina de 30 m². Este local se encuentra en excelentes condiciones y está listo para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La propiedad cuenta con aire acondicionado instalado, asegurando comodidad durante los cálidos días de la ciudad. La ubicación urbana es inmejorable, proporcionando un fácil acceso al transporte público y al dinamismo del centro de Asunción.