¡En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2. Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala zona de Alto desarrollo Comercial IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc. Superficie Terreno: 2.119 m2. Frente de 35,7 mts. Lateral calle de 61,5 mts Superficie Construido: 2.470 m2 NUEVO Precio USD 1.050.000.- (a USD.495 el m2) Descripción de la Propiedad: -BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2 -GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2 -GALPÓN AUXILIAR de 240 m2 -GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2 -BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2 CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS. ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1). USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc. TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso. COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle). ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente. ALTURA MÁXIMA: 10.5990,50x2.119,75: 10 Pisos. RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal.