EDIFICIO MIRAGE – OPORTUNIDAD A UNA CUADRA DEL PASEO LOS ARBOLES 🚀 📍 Ubicación estratégica: Sobre Av. San Martín casi Lillo, a solo una cuadra del Paseo Los Árboles, en la zona comercial más exclusiva de Villa Morra. Ideal para oficinas corporativas, comercios o inversiones estratégicas. https:maps.app.goo.glaoryxWbKSceib1maA 🔹 Características: ✅ Edificio de 8 niveles (PB + 7 pisos) ✅ Superficie construida: 2.418 m² | Terreno: 750 m² ✅ Infraestructura de primer nivel: Transformador 250 KVA, generador 60 KVA, sistema contra incendios, CCTV, montacargas, comedor común ✅ Instalaciones hidráulicas flexibles para ampliación de sanitarios 💰 DISPONIBILIDAD 🔸 Alquiler: 3 pisos de 324 m² cada uno – USD 8m² 🚗 5 estacionamientos por piso (1 en el predio y 4 externos a 1 cuadra) 🔸 Venta: Edificio completo por USD 3.900.000 ⚠️ Opción de mantener inquilinos actuales o negociar tiempos de mudanza (mínimo 6 meses)