¡Oportunidad única de inversión! Se ofrece una propiedad comercial excepcional ubicada sobre la Avenida Mariscal López, frente a la entrada principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), una de las zonas de mayor tránsito tanto estudiantil como ejecutivo. Con un frente de 12 metros y un fondo de 35 metros, este amplio espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica en una zona altamente comercial y explotable. El incesante flujo de estudiantes, profesores, personal administrativo y profesionales que circulan diariamente por la zona asegura un constante tráfico peatonal y vehicular, perfecto para maximizar la visibilidad y éxito de tu negocio. Potencial de inversión: - Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción. - Acceso directo a un público diverso y activo. - Amplio espacio que permite la implementación de diversas propuestas comerciales: tiendas, restaurantes, oficinas o franquicias. - Zona en crecimiento, ideal para negocios que buscan expansión o para proyectos de alto impacto. - Estructura preparada para crecimiento hasta 4 pisos - Estacionamiento adoquinado para 8 vehiculos OBS: Se entrega terminado 98025-24